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Vente Mas Eygalières

2 250 000 €

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Description

Ref. 178 - Magnifique propriété proche d'Eygalieres. A l'abri des regards indiscrets et au bout d'un petit chemin gravillonné. Nous vous invitons à découvrir ce magnifique mas d'antan, une propriété où il fait bon vivre et recevoir ceux que l’on aime. Celui-ci développe une surface habitable de plus de 246m² pour 356m² de bâti. La maitresse des lieux a su donner une vraie âme à cette belle maison de famille. Nous y trouvons une très belle cuisine, plusieurs pièces de réception ainsi que 5 chambres dont la master bedroom qui se trouve au rdc. Le parc de plus de 25 000m² est juste magnifique, nous sommes dans un cadre verdoyant, dans un environnement naturel, idéal pour les amoureux de la Provence et des Alpilles. Dès les 1ers rayons de soleil, c'est une vie dehors qui s'organise autour de la piscine de 12x5 et autour de sa très belle terrasse, celle-ci est protégée du soleil par de beaux platanes qui servent de parasols naturels, un merveilleux endroit pour des apéritifs entre amis lors d’une chaude soirée d’été.

Sommaire

  • Référence 178
  • Surface 246 m²
  • Surface totale 356 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Terrain 25086 m²
  • 1 Pool house attenant au mas (cuisine d'été) 32.67m²
  • 1 Pool house côté piscine 22.12m²
  • 1 Garage 54.61m²
  • 1 Entrée 1.81m²
  • 1 Cuisine 26.52m²
  • 1 Salon cheminée 46.94m²
  • 1 Séjour TV 22.98m²
  • 1 Chambre SDB/Douche/WC/Dressing 50.92m²
  • 1 Salle de bains / toilettes chambre parentale
  • 1 Toilettes invités 4.67m²
  • 1 Local technique chaufferie 6.61m²
  • 1 Chambre N°2 24.55m²
  • 1 Chambre N°3 16.44m²
  • 1 Chambre N°4 14.46m²
  • 1 Chambre d'enfants N°5 8.41m²
  • 1 Salle de douche Chambre N°2/5 2.28m²
  • 1 Salle de douche Chambre N°3/4 8.02m²
  • 2 Toilettes nuit 1.76m² et 0.93m²
  • 1 Dégagement 9.50m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 2 123 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.98% ( 127 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2906 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1670€

Efficacité énergétique

consommation78kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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