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Vente Maison Maussane-les-Alpilles

3 498 000 €

1 18 Maussane-les-Alpilles
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Description

Ref. 91 - Dans un quartier recherché, à 2 minutes en voiture du centre de Maussane-les-Alpilles, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par ses volumes exceptionnels et sa vue panoramique dégagée. Sur 376m² habitables (472m² développés), elle offre 5 chambres dont 3 en suite avec une master de 57m², un grand salon / salle à manger / cuisine de 97m² et un salon d'été permettant de profiter de repas en extérieur tout en restant à l'abri du soleil. Le jardin de 4700m² arrosé par l'eau du canal ouvre sur une piscine au sel chauffée de 18x4,5m, un jardin secondaire en patio avec une jolie fontaine, une partie indépendante avec salle de sport et pièce de rangement ainsi qu'un jeu de boules. Les plus : un garage fermé, un accès sur l'extérieur depuis chaque chambre, portail électrique, climatisation réversible, prestations soignées, une cheminée, de belles ouvertures pour laisser entrer la lumière, une rentabilité locative. Un bien d'exception idéalement situé à découvrir.(visite virtuelle 3D disponible)

Sommaire

  • Référence 91
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 376 m²
  • Surface totale 472 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Nord
  • Vue Dégagée Campagne Collines

Surfaces

  • 1 Terrain 4718 m²
  • 1 Garage +partie technique: 51m² (est)
  • 1 Entrée 21m² (est)
  • 1 Cuisine /sàm/ salon (cheminée): 97m² (sud)
  • 1 Chambre master+sdd: 57,3m² (est/ouest)
  • 1 Chambre sde: 40,7m² (sud)
  • 1 Chambre sde: 36,6m² (sud)
  • 1 Chambre sde: 31,6m² (ouest)
  • 1 Chambre 22m²
  • 4 Salles de douche (chambres)
  • 1 Toilettes 3m²
  • 1 Autre Salon d'été: 45m² (sud) couvert mais non fermé ni chauffé, non compté en habitable
  • 1 Couloir 24,7m²
  • 1 Salle de sport 25,7m² (sud)
  • 1 Débarras 16,7m² (sud)

Prestations

  • Air conditionné
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Jeu de boules
  • Alarme
  • Interphone

Proximités

  • Commerces 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Gare TGV 35 minutes

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 2911 € / an
  • Pas de procédure en cours

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle141kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an