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Vente Maison Paradou

3 990 000 €

Vente Maison Paradou
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Description

Ref. 1266 - Ce magnifique Mas d'époque datant de 1857, d'une élégance raffinée, à bénéficié d'une restauration de haute qualité utilisant des finitions nobles, conférant à la propriété un cachet indéniable. Un mélange poétique du charme et du prestige avec un confort moderne, ce qui fait de son intérieur des plus accueillants, d'une superficie d'environ 385m² pour un total de 477m² incluant le grenier du deuxième étage, qui a des hauteurs de plafond généreuses et qui offre un potentiel supplémentaire. Le grand poêle Lacanche est la pièce maîtresse de la double cuisine très bien équipée, ouverte sur une salle à manger, un salon et ensuite sur une salle de séjour confortable avec une cheminée en pierre originale. Il y a également un vestiaire / salle de douche pour les invités, une buanderie et une pièce supplémentaire, qui offre plusieurs possibilités, à ce niveau. Aux étages supérieurs se trouvent 5 / 6 chambres, 3 salles de bains et 1 salle de douche ainsi qu'un grand bureau. Excellente situation à proximité du centre du village, dans le charmant vieux quartier du Paradou, cette belle maison familiale bénéficie d'un jardin paysager privé de 1369m² avec une piscine de 15x3m. Il y a plusieurs terrasses qui offrent diverses options pour profiter de la vie extérieure, ainsi que des arbres matures au milieu d'une végétation méditerranéenne luxuriante. Cette propriété est, tout simplement, exceptionnelle... (Visite virtuelle disponible sur demande).

Sommaire

  • Référence 1266
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 385 m²
  • Surface totale 477 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud

Surfaces

  • 1 Terrain 1369 m²
  • 1 Cuisine (double) 42,87 m²
  • 1 Salon (cheminée) 23,21m²
  • 1 Séjour 38,14m²
  • 1 Buanderie 13,09m²
  • 1 Chambre 25,12m² (actuellement rangement vélos...)
  • 1 Toilettes Invités+douche: 9,33m²
  • 1 Autre Chaufferie/adoucisseur/chauffe-eau: 9,86m²
  • 1 Salle de bains / toilettes (chambre)
  • 1 Chambre 22,18m²
  • 1 Chambre sdb/douche/wc: 32,09m²
  • 1 Chambre +dressing: 32,98m²
  • 1 Chambre 13,49m²
  • 1 Chambre 23,70m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6m²
  • 1 Salle de bains / toilettes (douche): 10,59m²
  • 1 Salle de bains / toilettes (douche): 9,69m²
  • 1 Couloir 19,69m²
  • 1 Dégagement 8,78m²
  • 1 Grenier 41,11m²
  • 1 Bureau 19,81m²
  • 1 Chambre 24,61m²
  • 1 Atelier 50,31m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Vidéophone

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 3 765 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.98% ( 225 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1260 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5264€ ~ 7122€

Efficacité énergétique

consommation199kWhEP/m².anémissions51kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
51kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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