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Vente Maison Eygalières

4 980 000 €

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Description

Ref. 154 - En position privilégiée et dans un cadre bucolique à tomber, très beau mas d'époque du XVIIIème siècle en pierre apparente. L'ensemble a conservé le cachet des biens d'antan, une petite pépite au cœur du magnifique village d'Eygalières. La propriété s’entoure d’un parc de plus de 2 hectares, parsemé d’arbres centenaires et d’une luxuriante végétation. Ce bien où il fait bon vivre et recevoir ceux que l’on aime développe une surface globale habitable de plus de 470m². Nous avons un mas principale qui a de généreux volumes et qui est baigné de lumière, une belle cuisine séparée, un double salon avec cheminée, un salon bibliothèque ainsi qu’une chambre suite et une splendide orangerie. A l’étage, 6 chambres dont 4 en suite et les deux dernières chambres se partagent une salle de bain. Une maison de gardien d’environ 70m², un studio d’enregistrement, un grand atelier, 3 box et 2 paddocks pour chevaux viennent compléter cet ensemble. Un délicieux endroit ou la piscine rafraîchit agréablement le jardin et permet une détente parfaite au son des cigales.

Sommaire

  • Référence 154
  • Surface 471.19 m²
  • Surface totale 575.71 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Piscine

Surfaces

  • 1 Terrain 25000 m²
  • 1 Maison 70 m²de gardien (cusine/salon/sam/2 ch/sdb/wc)
  • 1 Terrasse 18 m²tropezienne/solarium
  • 1 Dépendance 7 m²chaufferie
  • 1 Atelier 35 m²orangerie
  • 1 Dépendance 15 m²Studio d'enregistrement: 14.94m²
  • 1 Autre 10 m²Réserve
  • 3 Boxes 29 m²11.20m²+10.37m²+7.52m²
  • 1 Box 9 m²sellerie
  • 2 Chambres (Maison de gardien)
  • 3 Salles de bains (chambres+maison de gardien)
  • 3 Salles de douche (chambres)
  • 2 Toilettes (chambre+maison de gardien)
  • 1 Cuisine 26 m²
  • 1 Cuisine 6 m²Arrière cuisine
  • 1 Cellier 9 m²/buanderie
  • 1 Salon 30 m²orangerie
  • 1 Salon 39 m²cheminée
  • 1 Salon 47 m²cheminée piano
  • 1 Salon 23 m²bibliothèque
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²(lave-mains)
  • 1 Chambre 45 m²suite (sdb/dressing/atelier)
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²(placard)
  • 1 Chambre 20 m²suite (sde/placards): 19.81m²
  • 1 Chambre 22 m²suite (sde/wc/placards)
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 18 m²suite (sde)
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 45 m²suite parentale (sdb/dressing/bureau)

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Forage
  • Puits
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 4 698 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 282 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3000 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation199kWhEP/m².anémissions27kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
27kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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