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Vente Maison Eygalières

3 990 000 €


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Description

Ref. 185 - EXCLUSIVITÉ : A Eygalières, située à environ 800 mètres du centre village, au calme et non isolé, nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison ayant bénéficié d’une restauration complète de grande qualité. Tous les travaux ont été réalisés dans le respect des traditions (de construction provençale) tout en utilisant des matériaux nobles associés aux nouvelles technologies qui lui confèrent un cachet et un charme indéniable. Le bien développe une surface de construction totale bâtie de plus de 290m². Vous y trouverez de très belles pièces de vie baignées de lumière à l’image de sa cuisine / salle à manger/ salon cheminée/séjour totalisant à eux seuls 81m², 6 chambres traitées en suite dont 2 au rdc et 2 indépendantes permettant une belle modularité. Son terrain paysager, d’un peu moins de 2000 m², est agrémenté d'un élégant bassin de nage 14x4 et d’un magnifique pool house propice au bien-être et à la détente. Plusieurs terrasses avec différentes expositions vous permettront de profiter des belles journées d’été en Provence. Coup de cœur assuré pour cette splendide propriété.

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Sommaire

  • Référence 185
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 235 m²
  • Surface totale 294.31 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état

Surfaces

  • 1 Terrain 1959 m²
  • 1 Salle de douche (chambre)
  • 3 Salles de douche / toilettes (chambres)
  • 1 Pool house 39 m²
  • 1 Chambre 19 m²Suite n°5 (pool house) avec sde/wc (3.73)
  • 1 Chambre 19 m²Suite n°6 (pool house) avec sde/wc (3.76)
  • 1 Toilettes 2 m²(poolhouse)
  • 1 Local technique 6 m²(pool house)
  • 1 Dégagement 4 m²sas (pool house)
  • 2 Salles de bains / toilettes suite 1 et suite 4
  • 1 Cave 12 m²(escalier compris)
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²invités
  • 1 Cuisine 33 m²/sàm
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salon 44 m²cheminée/séjour
  • 1 Chambre 27 m²Suite n°1 avec sdb/wc (10.37)
  • 1 Chambre 17 m²Suite n°2 avec sde (2.90)
  • 1 Palier 1 m²cave
  • 1 Chambre 25 m²Suite n°3 avec sde/wc (8.64)
  • 1 Chambre 21 m²Suite n°4 avec sdb/wc (5.35)
  • 1 Palier 6 m²

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage

Proximités

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Mentions légales

  • 3 764 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 226 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1590€ ~ 2210€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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