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Vente Maison Paradou

2 685 000 €


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Description

Ref. 1461 - Au cœur du village de Paradou, ce mas de village dont les origines remontent au XVIII ème siècle, respire le charme, le caractère et l'authenticité. Cette magnifique demeure se distingue immédiatement par l'élégance de sa façade et la noblesse de ses proportions. Ses 500 m² habitables se répartissent sur 3 niveaux desservis par un superbe escalier en pierre qui pourrait rappeler un hôtel particulier. Vous y trouverez aussi un ascenseur qui relie le RDC au premier étage. Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduits par les volumes généreux des pièces de vie mais aussi par tous ses éléments anciens comme les poutres apparentes, les cheminées en pierre, les voutes croisées, la pierre apparente et ses belles hauteurs sous plafond. Le RDC est composé d'un vaste séjour, un salon salle à manger, une spacieuse cuisine avec arrière cuisine, tous ouverts sur un patio ombragé au nord, offrant un lieu plus ombragé pour l'été. Le premier étage est composé d'un coté par un appartement indépendant accessible aussi de l'extérieur avec séjour cuisine salle à manger ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. De l'autre coté se trouve une somptueuse suite parentale comprenant un petit salon. une grande salle de bains et une chambre avec une cheminée en pierre. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un grand dressing. Le deuxième étage distribue 2 belles pièces de 50 m² qui se partagent une salle d'eau. A l'extérieur, la vie s'articule entre terrasse à l'ombre d'un platane bi centenaire et autour d'un très joli bassin 8X4 pour se rafraichir et profiter de ce lieu magique. Le mas dispose également d'un garage 1 place. Une bâtisse unique chargée d'histoire et d'authenticité. Cette propriété a appartenu entre autres au fameux peintre avignonnais, Marius Breuil.

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Sommaire

  • Référence 1461
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 510 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrain 816 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Séjour 67 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle à manger 43 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 44 m²
  • 1 Cellier 15 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²avec douche
  • 1 Couloir 12 m²
  • 1 Chambre 33 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Autre 29 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Grenier 49 m²dortoir
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Grenier 50 m²dortoir
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Arrosage
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Air conditionné
  • Internet
  • Puits

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4630€ ~ 6330€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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